| |
Тем, кто является счастливым обладателем квартиры, еще до начала ремонта следует получить первоначальный план БТИ с экспликацией, дабы убедиться, что предыдущие владельцы квартиры не занимались экспериментами. Любое изменение относительно плана БТИ должно согласовываться в МВК (в том числе и все "художества" предшественников), независимо от того, в каком году и кто усовершенствовал квартиру.
Затем составляется техническое заключение, для чего направляется запрос в соответствующую инстанцию (МосжилНИИпроект, МНИИТЭП или др.). Строительные фирмы предпочитают обращаться именно в ту организацию, которая проектировала дом. На основе заключения разрабатываются проект и техническое задание. Также необходимо подучить ряд согласований, в том числе "письменные показания" соседей с верхнего и нижнего этажей (о том, что они не возражают против возможных неудобств в процессе "перестройки"), разрешения эксплуатирующих организаций (РЭУ, ЖЭУ), справки из СЭС, пожарного надзора, районной управы и ДЕЗа. 11отребуется и страховой полис - страхование от возможного ущерба третьим лицам во время проведения работ по перепланировке и ремонту, независимо от употребляемых отделочных материалов, - вплоть до агломератов, керамогранита, мозаики, натурального камня и металлоконструкций. Собирая документы, следует хранить олимпийское спокойствие и ничему не удивляться, поскольку часто случаются курьезы из серии "нарочно не придумаешь". Например, может потребоваться справка от газовиков, хотя дом не газифицирован.
Собранные документы подаются в районную МВК. Комиссия должна заседать два раза в месяц, однако зачастую она собирается раз в полтора-два месяца. Поэтому, хотя по закону работы можно вести только после получения разрешения МВК, на практике они начинаются, когда получено заключение конструктора, разработаны проект и техзадание. Если вы решили сэкономить, самостоятельно бросившись в бюрократическое болото, бумажная волокита способна растянуться на полгода - тут даже самый законопослушный гражданин не выдержит и приступит к делу, не дожидаясь "бумажки с печатью". Правда, существует одно "но": вы уверены, что проект перепланировки будет согласован?
Строительные фирмы знают, какие "подводные камни" могут возникнуть в процессе согласований, и стараются избегать спорных моментов. А вот дизайнер, недрогнувшей рукой изобразивший декорации к "Сайта-Барбаре" для обычной трехкомнатной квартиры, знать об этих проблемах не обязан. И вполне способен предложить оригинальное решение, абсолютно неподходящее (с точки зрения чиновников из МВК) для реализации.
Строительная компания БауГрупп так же предлагает услуги по ремонту фасадов административных зданий и загородных домов, утепление коттеджей, и стен домов. Нами накоплен уникальный опыт решения различных вопросов по ремонту и реконструкции фасадов. Мы гордимся своей работой, нам есть что показать, у нас интересные заказчики им есть что сказать
Звоните нам по телефону (495) 228-04-78 (многоканальный) и Вы получите полную информацию по интересующим Вас вопросам.
|
|
